2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
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ウエリス南千住
東京都荒川区南千住五丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩6分
2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
7,735万円
115.1万円/㎡
6,282
7,251
8,219
9,188
AI査定結果
推定相場価格
7,735万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,251万円〜8,219万円
107.9万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ウエリス南千住
8,580万円（127.7万円/㎡）/ 6階 / 67.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 8,980万円 | 133.7万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 7,480万円 | 115.2万円 | 8階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 7,280万円 | 108.4万円 | 2階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 7,180万円 | 106.9万円 | 9階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 6,280万円 | 96.7万円 | 7階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ウエリス南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 8,580万円 | 127.7万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/27 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/09 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 7,780万円 | 104.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,380万円 | 128.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,580万円 | 124.2万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,698万円 | 135.2万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.7万円）は荒川区の平均と比較して2.1%割安です。
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